Zachodniopomorskie Centrum Logistyczne powstało na terenie o powierzchni 20 ha, w głównym ciągu komunikacyjnym rejonu przeładunków drobnicy konwencjonalnej.

Tereny Zachodniopomorskiego Centrum Logistycznego położone są w centralnym punkcie Portu Szczecińskiego. Dzięki doskonałemu skomunikowaniu z systemem drogowym, możliwe jest wygodne transportowanie ładunków pomiędzy planowanymi inwestycjami a sąsiadującymi nabrzeżami. Bezpośrednie sąsiedztwo firm zajmujących się świadczeniem usług przeładowczych oraz wszelkiego rodzaju działalności około-portowych pozwala znacząco ograniczyć koszty wielu operacji. Niewątpliwym atutem takiej lokalizacji jest również bliskość WOC ( Wolnego Obszaru Celnego), torów szlakowych PKP oraz bezpośredniego wjazdu i wyjazdu z terenów portowych na drogę wylotową ze Szczecina. W pobliżu oferowanych nieruchomości znajdują się wszystkie niezbędne do prowadzenia działalności media włączając w to również infrastrukturę teletechniczną. Zarząd Morskich Portów Szczecin i Świnoujście jako dostawca mediów zapewnia jakość dostarczanych usług na najwyższym poziomie.